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报告称2月百强房企销售额环比降逾四成
发表于 2020-03-02 00:00:00 行业洞察

中证网讯(记者王舒嫄)克而瑞研究院最新报告显示,2月份,全国TOP100房企实现全口径销售金额3243.3亿元,环比降低43.8%,同比降低37.9%,创下近几年来单月销售的最低记录。从1-2月的累计销售金额来看,百强房企整体的业绩规模同比降低23.8%。其中,有超8成的百强房企2月单月和累计业绩同比双降。

受疫情影响,2020年2月,百强房企各梯队销售金额入榜门槛均同比降低。克而瑞数据显示,截至2月末,TOP50和TOP100房企销售操盘金额的入榜门槛为36.5亿元和12.3亿元,分别同比降低35.6%和37.1%。TOP20和TOP30房企销售操盘金额的入榜门槛也分别同比降低近30%至101亿元和65.4亿元,降幅均较1月进一步扩大。此外,合约销售额超过百亿的房企仅有22家,较去年同期的31家,减少了9家。

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报告显示,北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为27383元/平方米,环比下跌0.18%;同比上涨2.28%,涨幅较上月收窄0.23个百分点。

从市场表现来看,受疫情影响,重点城市整体推盘量有所减少,全国多省市在线下售楼处暂停开放的情况下,各项目纷纷开通网上售楼处推动需求入市。价格方面,受疫情影响,部分项目推出促销优惠活动,百城住宅均价环比出现阶段性小幅下跌。

展望未来,报告认为,稳地价、稳房价、稳预期的楼市调控基调不会改变,中央将继续坚持“房住不炒”定位,各地方政府在全面落实“因城施策”的基本原则下,根据自身实际情况对政策进行预调微调。预计未来随着疫情得到有效缓解,因疫情积压的购房需求将会重新入市,房地产市场或将有所回暖,但整体将保持平稳。


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